București › Pantelimon › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Pantelimon

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Pantelimon, București: 94.000 € (1.469 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Pantelimon — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Pantelimon — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.285 €valoare estimată

99.200–134.624 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.786 €/mpmediana zonei Pantelimon

204apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 531 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pantelimon, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pantelimon cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

306 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-11); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 99.000 EUR (2026-09-01) → 94.000 EUR (2026-09-02) → 93.000 EUR (2026-09-03) → 94.000 EUR (2026-09-04) → 93.996 EUR (2026-09-05) → 94.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.469
Zonă	Pantelimon, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Pantelimon nr. 310o
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Se vinde un apartament decomandat cu 3 camere, situat pe Soseaua Pantelimon nr. 310 o zona cu acces excelent la transport, magazine, servicii si tot ce ai nevoie pentru un trai comod. Detalii importante 61 mp utili + balcon de 9 mp Etaj 8/10 Compartimentare complet decomandata Balcon mare, ideal pentru relaxare Baie cu geam lumina naturala si aerisire corecta Camere inalte, luminoase, proportii foarte bune Bloc anvel…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pantelimon, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

633 €total lunar estimat

505 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pantelimon Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.