București › Șoseaua Nordului › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Șoseaua Nordului

Apartament 4 camere, 120 mp, de vânzare în Șoseaua Nordului, București: 490.000 € (4.083 €/mp), 24% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

644.448 €valoare estimată

539.496–769.068 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.370 €/mpmediana zonei Șoseaua Nordului

16apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.076 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șoseaua Nordului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șoseaua Nordului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-16); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.083
Zonă	Șoseaua Nordului, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Nordului
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem un apartament de patru camere in zona Șoseaua Nordului , in apropiere de mijloacele de transport in comun, parc si alte facilitati. Apartamentul este situat la parterul unui imobil finalizat in anul 2009 , izolat termic pe exterior , securizat cu video -interfon si paza . Dispune de o suprafata totala utila de 185 mp + 2 terase 66,55 mp , este decomandat si compartimentat astfel: living, bucatarie, trei d…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1017 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/1016 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Șoseaua Nordului, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.844 €total lunar estimat

2.633 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

63 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.