București › Gara de Nord › anunț

Apartament cu 5 camere semidecomandat, mobilat în Gara de Nord

Apartament 5 camere, 127 mp, de vânzare în Gara de Nord, București: 255.000 € (2.008 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament cu 5 camere semidecomandat, mobilat în Gara de Nord — fotografia 2

Apartament cu 5 camere semidecomandat, mobilat în Gara de Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

248.996 €valoare estimată

188.316–255.003 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.961 €/mpmediana zonei Gara de Nord

15apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.956 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara de Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara de Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

13 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 249.000 EUR (2026-09-01) → 255.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	127 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1940
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.008
Zonă	Gara de Nord, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „va prezinta o proprietate situata intr-o vila solida D+P+1+M constructie 1945, renovata si izolata intre anii 2010-2020, cu centrala termica proprie si racord separat pentru apa curenta. Proprietatea se vinde la pretul de 249.000 EUR si este alcatuita din 2 apartamente cu urmatoarea partitionare. DEMISOL-apartament de 2 camere (61 mp utili) alcatuit din camera de zi (21 mp), dormitor (18 mp), baie cu dus si geam (3 m…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 45 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1031 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gara de Nord, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.553 €total lunar estimat

1.370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara de Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.