Constanța › Dacia › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Dacia

Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Dacia, Constanța: 147.000 € (1.815 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Dacia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Dacia — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 147.000 € · Storia — 147.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

156.743 €valoare estimată

147.274–173.761 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.935 €/mpmediana zonei Dacia

51apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 697 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dacia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dacia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

258 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-29); 7 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia. Prețul în acest anunț: 147.000 EUR (2026-09-01) → 145.656 EUR (2026-09-02) → 147.000 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.815
Zonă	Dacia, Constanța
Publicat	2026-08-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Kronos Imobiliare va oferă spre vânzare un apartament suprafata construita de 98.04mp si cea utila de 81.7mp,cu 3 camere, decomandat,situat la parterul unui bloc din zona Dacia. Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție sau activități comerciale datorită poziționării excelente.Compartimentare și dotări:3 camere spațioase și luminoase.2 băi (un avantaj major pentru confortu…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 26 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/101 parc sub 1 km, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

925 €total lunar estimat

790 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dacia Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.