Sibiu › Terezian › anunț

Ap modern cu 3 camere si balcon mare, loc de parcare inclus, zona buna

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Terezian, Sibiu: 121.000 € (2.200 €/mp), 15% peste zonă.

Ap modern cu 3 camere si balcon mare, loc de parcare inclus, zona buna — fotografia 2

Ap modern cu 3 camere si balcon mare, loc de parcare inclus, zona buna — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 121.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.946 €valoare estimată

93.412–118.536 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.908 €/mpmediana zonei Terezian

137apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 380 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Terezian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Terezian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

542 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-20); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2017
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.200
Zonă	Terezian, Sibiu
Publicat	2026-08-31
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament de vanzare in zona Turnisor, situat la parter inalt (deasupra parcarilor subterane), intr-un imobil cu 4 etaje. Locuinta este tip open space si se vinde mobilata si utilata. Suprafata utila: 55 mp Balcon: 10 mp Parcare: 1 loc inclus Compartimentare: hol de acces, living open space cu bucatarie, 2 dormitoare, baie, balcon mare Avantaje: – parter inalt – mobilat si utilat – loc de parcare inclus – balcon gen…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1030 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

781 €total lunar estimat

650 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Terezian Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.