Constanța › Far › anunț

Apartament 2 camere | Bloc nou | Terasa 12,4 mp | Vedere Port si Far

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Far, Constanța: 129.800 € (2.756 €/mp), 51% peste zonă.

Apartament 2 camere | Bloc nou | Terasa 12,4 mp | Vedere Port si Far — fotografia 2

Apartament 2 camere | Bloc nou | Terasa 12,4 mp | Vedere Port si Far — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.047 €valoare estimată

77.286–95.180 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Far

40apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 462 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Far, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Far cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

13 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31); 5 alte copii active pe Lajumate, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.756
Zonă	Far, Constanța
Publicat	2026-08-31
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Da. Din fotografii se vede că panorama include *Portul Constanța, Farul și, în plan îndepărtat, o deschidere către mare. Nu aș folosi însă „vedere la mare” în titlu ca argument principal, pentru că ar putea crea o așteptare mai mare decât realitatea. Mai corect și mai credibil: *„vedere panoramică spre Port, Far și mare”** în descriere. Apartament 2 camere | Bloc nou | Terasă 12,4 mp | Vedere Port și Far Un apartamen…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/107 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul 1 Mai, Far, Constanta, Constanta — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

697 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Far Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.