Cluj-Napoca › Intre Lacuri › anunț

Apartament 2 camere, modern, 50mp, 2 balcoane, zona Fabricii de Zahar

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Intre Lacuri, Cluj-Napoca: 131.999 € (2.640 €/mp), 22% sub zonă.

Apartament 2 camere, modern, 50mp, 2 balcoane, zona Fabricii de Zahar — fotografia 2

Apartament 2 camere, modern, 50mp, 2 balcoane, zona Fabricii de Zahar — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.270 €valoare estimată

152.175–188.975 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.385 €/mpmediana zonei Intre Lacuri

385apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 600 €/lună (din 121 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Intre Lacuri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Intre Lacuri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

81 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-24); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.640
Zonă	Intre Lacuri, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-24
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Bugra Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Mărăști, într-o zonă accesibilă, aproape de puncte de interes importante precum Expo Transilvania, căminele studențești UTCN, Hornbach, magazine, farmacii și spații verzi. Apartamentul este poziționat la parter înalt într-un imobil construit în anul 2010, cu regim redus de înălțime, oferind un plus de liniște și intimitate. Cu o s…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

816 €total lunar estimat

709 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Intre Lacuri Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.