București › Cismigiu › anunț

VANZARE APARTAMENT CISMIGIU ULTRACENTRAL 2 CAMERE 35MP BLOC LIRIC

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Cismigiu, București: 119.000 € (3.400 €/mp), 31% peste zonă.

VANZARE APARTAMENT CISMIGIU ULTRACENTRAL 2 CAMERE 35MP BLOC LIRIC — fotografia 2

VANZARE APARTAMENT CISMIGIU ULTRACENTRAL 2 CAMERE 35MP BLOC LIRIC — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.626 €valoare estimată

69.930–110.527 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.589 €/mpmediana zonei Cismigiu

190apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 399 €/lună (din 127 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cismigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cismigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

236 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-20); 4 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1960
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.400
Zonă	Cismigiu, București
Publicat	2026-06-24
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Reos Group vă propune spre vânzare un apartament cochet cu 2 camere, situat într-o clădire emblematică a Bucureștiului – celebrul Bloc Liric, o proprietate apreciată pentru arhitectura sa, soliditate și poziționarea excelentă. Localizare excepțională: la doar câțiva pași de Parcul Cișmigiu, una dintre cele mai frumoase și căutate zone din centrul Capitalei. Detalii proprietate: -Suprafață: 35 mp -Compartimentare: 2 c…"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1013 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Sipotul Fantanilor, Cismigiu, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

743 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cismigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.