București › Vitan › anunț

Apartament 2 camere, Asmita Gardens - Vacaresti

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Vitan, București: 220.000 € (3.914 €/mp), 65% peste zonă.

Apartament 2 camere, Asmita Gardens - Vacaresti — fotografia 2

Apartament 2 camere, Asmita Gardens - Vacaresti — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 220.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

133.443 €valoare estimată

112.420–164.173 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.374 €/mpmediana zonei Vitan

257apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 573 €/lună (din 187 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

363 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-16); 33 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	11 / 17
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	3.914
Zonă	Vitan, București
Publicat	2026-06-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „North Living vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere situat în complexul rezidențial Asmita Gardens, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din București, cu acces rapid către Văcărești, Tineretului, Mihai Bravu și Unirii. Detalii proprietate: 2 camere, 2 băi Suprafață generoasă (inclusiv terasă de 14 mp) Etaj: 13 din 21 Înălțime camere: 2,70 m Vedere mixtă Bloc construit în 2010 Dotări și finisaje…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1011 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Pacala, Vitan, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.300 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.