Timișoara › anunț

Garsoniera, Bloc Izolat, Calea Buziasului!

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Timișoara: 37.000 € (1.762 €/mp), 15% sub zonă.

Garsoniera, Bloc Izolat, Calea Buziasului! — fotografia 2

Garsoniera, Bloc Izolat, Calea Buziasului! — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

43.321 €valoare estimată

38.027–48.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, nedecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 202 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1567 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-05-31); 36 alte copii active pe Imopedia, Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Nedecomandat
€/mp	1.762
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu 1 camere, nedecomandat, confort 2, situat in cartierul Buziasului, zona , intr-un imobil construit in anul 1985 , disponibil la etajul 4 din 4, cu o suprafata de 23 mp. Imobilul este situat in apropiere de stație de autobuz, școală, supermarket ID intern: 11827."

În jur

Transport în comun8/1026 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

267 €total lunar estimat

199 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.