Apartament 2 Camere Nusco , finalizat in septembrie , oportunitate

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Pipera, București: 199.650 € (3.630 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament 2 Camere Nusco , finalizat in septembrie , oportunitate — fotografia 2

Apartament 2 Camere Nusco , finalizat in septembrie , oportunitate — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 199.650 € · Imoradar24 — 198.955 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.125 €valoare estimată

137.500–204.771 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.075 €/mpmediana zonei Pipera

758apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 759 €/lună (din 634 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

13 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	8 / 11
An construcție	2026
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	3.630
Zonă	Pipera, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în reprezentativul ansamblu rezidențial Nusco City, din zona de Nord a Capitalei (Pipera – Aviației). Proprietatea reprezintă o excelentă oportunitate de investiție sau pentru locuit, având termen de finalizare iminent în luna septembrie. Locuința este situată într-un imobil nou, conceput după cele mai înalte standarde arhitecturale și…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Prof. Dimitrie Pompeiu, Pipera, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.188 €total lunar estimat

1.073 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.