București › Crangasi › anunț

Ap 2 camere, Crangasi, la 7 min metrou

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Crangasi, București: 112.000 € (2.074 €/mp), 6% sub zonă.

Ap 2 camere, Crangasi, la 7 min metrou — fotografia 2

Ap 2 camere, Crangasi, la 7 min metrou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.421 €valoare estimată

107.071–137.549 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.212 €/mpmediana zonei Crangasi

125apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 88 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Crangasi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Crangasi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

641 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-11); 32 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Imopedia, Publi24, Romimo, Anunțul, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	2.074
Zonă	Crangasi, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Agentia Imobiliara Apulum, va ofera spre vanzare Apartament 2 camere, in zona Crângași , foarte aproape de tot( 5 minute piața, 7 minute metrou, 3 minute stația STB). Apartamentul necesită renovar..."

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Nicolae Filimon, Crangasi, Sectorul 6, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

706 €total lunar estimat

602 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Crangasi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.