București › Colentina › anunț

2 camere | Colentina Motodrom | Sector 2 | Vedere parc

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Colentina, București: 125.000 € (2.155 €/mp), 3% peste zonă.

2 camere | Colentina Motodrom | Sector 2 | Vedere parc — fotografia 2

2 camere | Colentina Motodrom | Sector 2 | Vedere parc — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.278 €valoare estimată

104.400–153.532 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.091 €/mpmediana zonei Colentina

230apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 563 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 29 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.155
Zonă	Colentina, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare | Colentina - Fundeni | 125.000 Euro 125.000 Euro Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, complet renovat de la zero, situat pe Soseaua Fundeni, Sector 2, Bucuresti, in zona Colentina - Motodrom. Apartamentul se afla la etajul 3, are 58 mp si este situat intr-un bloc construit in 1978. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare foarte buna, intr-o zona linistita si ver…"

În jur

Transport în comun8/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Soseaua Fundeni, Colentina, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

778 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.