București › IMGB › anunț

Apartament 2 camere | Gradina Proprie | Bucatarie Inchisa

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în IMGB, București: 99.500 € (1.996 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 2 camere | Gradina Proprie | Bucatarie Inchisa — fotografia 2

Apartament 2 camere | Gradina Proprie | Bucatarie Inchisa — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 99.500 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.948 €valoare estimată

78.713–102.596 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.845 €/mpmediana zonei IMGB

930apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 439 €/lună (din 34 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în IMGB, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în IMGB cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

887 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-09); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Blitz, Lajumate, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.996
Zonă	IMGB, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Poștalionului
Publicat	2026-08-31
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Metalurgiei – Strada Poștalionului, într-un cartier rezidențial bine dezvoltat, cu acces facil către magazine, centre comerciale, mijloace de transport și principalele puncte de interes din Sectorul 4. Apartamentul este amplasat la parter și beneficiază de o grădină proprie de 12,40 mp, un avantaj important pentru cei care își doresc un spațiu exterio…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Postalionului, IMGB, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

637 €total lunar estimat

535 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în IMGB Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.