Mihai Bravu - Matei Voievod | 3 camere | terasa 70mp | loc de parcare

Apartament 3 camere, 121 mp, de vânzare în Iancului, București: 350.000 € (2.893 €/mp), 33% peste zonă.

Mihai Bravu - Matei Voievod | 3 camere | terasa 70mp | loc de parcare — fotografia 2

Mihai Bravu - Matei Voievod | 3 camere | terasa 70mp | loc de parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 349.990 € · OLX — 350.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

262.800 €valoare estimată

243.779–344.390 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.172 €/mpmediana zonei Iancului

123apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.089 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

13 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	121 mp
Etaj	7 / 7
An construcție	2008
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.893
Zonă	Iancului, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Penthouse spectaculos cu terasă de 70 mp și panoramă deosebită | Zona Mihai Bravu Vă propunem spre achiziție un apartament premiu de 3 camere, decomandat, ce impresionează prin suprafețele extrem de generoase și terasa panoramică spectaculoasă. Situat la ultimul etaj (7/7) al unui imobil finalizat în 2008, proprietatea oferă intimitate totală, lumină naturală pe tot parcursul zilei și un confort locativ de clasă supe…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Tepes Voda, Iancului, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.045 €total lunar estimat

1.880 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.