Brașov › Tractorul › anunț

Apartament cu 2 camere, structura circulara (Confort 1), situat in ini

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 96.800 € (1.793 €/mp), 29% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 524 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

102 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-03); 4 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Din anunț: „Detalii principale: • Suprafata utila: 54 m2, optim compartimentati. • Etaj: 4/4 – un avantaj major pentru cei care apreciaza linistea • Lumina naturala: Orientarea ofera un soare bland de dimineata, perfect pentru a incepe ziua intr-o atmosfera calda si luminoasa. • Stare tehnica: Recent renovat si zero probleme cu hidroizolatia (terasa verificata si intretinuta). • Confort termic: Centrala termica proprie, bloc izo…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 90.000 € 29% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 64 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul
• 79.999 € 23% sub zonă · 3 cam · 47 mp · 88 m
  Apartament 3 camere Tudor Vladimirescu
• 108.885 € 20% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 93 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul
• 99.957 € 27% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 118 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul
• 99.999 € 27% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 118 m
  Apartament cu 2 camere în Tractorul
• 115.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 132 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.