Cluj-Napoca › anunț
Garsoniera de vazare, 20.52 mp, zona Dambul Rotund
Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 61.999 € (2.952 €/mp), 14% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 252 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
14 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-30); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24, Blitz. Prețul în acest anunț: 72.999 EUR (2026-09-01) → 68.000 EUR (2026-09-03) → 61.999 EUR (2026-09-08).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 21 mp |
| Etaj | 1 / 4 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.952 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-08-31 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „BLITZ vă oferă spre vânzare o garsonieră luminoasă, cu o suprafață de 21 mp, situată la etajul 1 din 4. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică și include baie proprie și bucătărie, oferind un spațiu funcțional și confortabil. Apartamentul beneficiaza de lumină naturală și de o atmosferă plăcută. Spațiul este potrivit atât pentru locuință personală, cât și ca investiție pentru închiriere. Incalzirea se…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 55.000 € 27% sub zonă · 1 cam · 22 mp · 46 m
Garsoniera de vanzare, Dambul Rotund, 22 mp - 53.990 € 25% sub zonă · 1 cam · 21 mp · 48 m
Garsoniera, 21mp, etaj intermediar, zona Dambul Rotund - 61.000 € · 1 cam · 22 mp · 49 m
Garsoniera etaj 1, Dambul Rotund - 54.700 € 24% sub zonă · 1 cam · 21 mp · 58 m
Garsoniera Investitie | Randament Excelent | Dambul Rotund | 21 mp - 69.900 € · 1 cam · 21 mp · 77 m
Garsoniera de vanzare – 21 mp | Dambul Rotund, str. Lombului - 69.000 € 26% sub zonă · 1 cam · 34 mp · 321 m
Garsonieră în Dâmbul Rotund
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.