Cluj-Napoca › anunț
Apartament 1 Cameră | 40 mp | Finisaje Premium | Gruia
Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 149.000 € (3.725 €/mp), 9% peste zonă.
Același apartament și pe: Storia — 149.000 € · Imoradar24 — 149.000 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 480 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
100 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-05); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 40 mp |
| Etaj | parter |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.725 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-08-31 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat în cartierul Gruia, într-o zonă liniștită și bine conectată la centrul orașului, în apropierea Companiei de Apă Cluj. Cu o suprafață utilă de 40 mp, apartamentul este amplasat la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+3 și se remarcă printr-o amenajare modernă, funcțională și primitoare. Locuința este compartimentată inteligent și oferă un spațiu confort…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 149.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 0 m
Apartament 2 camere decomandate, 52 mp, parcare, balcon, zona Gruia - 148.938 € · 1 cam · 40 mp · 15 m
Garsonieră în Gruia - 124.999 € · 2 cam · 40 mp · 16 m
2 camere imobil reabilitat termic, preluare chiriasi - 124.900 € · 2 cam · 40 mp · 18 m
Apartament 2 camere Finisat, Mobilat si Dotat, cu CF si beci 4 mp - 138.000 € · 2 cam · 54 mp · 30 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund - 115.000 € 15% sub zonă · 1 cam · 40 mp · 32 m
Garsonieră semidecomandată în Gruia
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.