Cluj-Napoca › anunț
Apartament 3 camere 64mp,decomandat,Manastur - str. Brates
Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 180.000 € (2.813 €/mp), 10% sub zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 180.000 € · Storia — 180.000 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 653 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
832 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-03); 32 alte copii active pe Storia, Imopedia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 64 mp |
| Etaj | parter |
| An construcție | 1985 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.813 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Brates |
| Publicat | 2026-08-31 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, confort 1, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Manastur, zona linistita si plina de verdeata. PROFILUL CUMPARATORULUI / CHIRIASULUI IDEAL: => Aceasta proprietate se adreseaza in special familiilor care cauta siguranta, spatiu si acces rapid catre zone de recreere, dar si investitorilor pentru randament datorita cererii crescute din zona. Este locuinta idea…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 190.000 € · 3 cam · 55 mp · 8 m
Apartament de 3 camere, 2 balcoane, Manastur, zona strazii Brates - 168.900 € · 3 cam · 65 mp · 9 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur - 199.000 € · 3 cam · 62 mp · 9 m
Apartament 3 camere, cu chiriasi si cash-flow imediat in Brates - 215.000 € · 4 cam · 80 mp · 34 m
Apartament cu 4 camere în Mănăștur - 165.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 45 m
Apartament decomandat cu 2 bai, str. Brates - 199.000 € · 3 cam · 55 mp · 59 m
Apartament cu 3 camere decomandate, Manastur
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.