Arad › Functionarilor › anunț

Apartament Nou de vanzare 2 camere Adora Park Arad

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Functionarilor, Arad: 115.000 € (1.917 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament Nou de vanzare 2 camere Adora Park Arad — fotografia 2

Apartament Nou de vanzare 2 camere Adora Park Arad — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.902 €valoare estimată

93.498–114.546 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.632 €/mpmediana zonei Functionarilor

15apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 408 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Functionarilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Functionarilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

843 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-23); 25 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, 15 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 120.000 EUR (2026-09-01) → 115.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	8
An construcție	2025
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.917
Zonă	Functionarilor, Arad
Publicat	2025-09-24
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „EsRo Homes vă prezinta spre vânzare: Apartament Nou , tip B2, foarte compact (60 mp utili) + balcon de ~8 mp utili cu 2 Camere, o baie situat în Arad – complex Adora Park; Orientare sud —vest foarte importantă pentru lumină și confort termic. etaj 8 si 9 Locație excelentă - Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial nou, cu acces facil către mijloace de transport, magazine, școli și zone verzi. În interioru…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

723 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.