Arad › UTA › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în UTA

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în UTA, Arad: 136.514 € (3.413 €/mp), 89% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în UTA — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în UTA — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.256 €valoare estimată

56.736–94.284 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.806 €/mpmediana zonei UTA

137apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 268 €/lună (din 109 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în UTA, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în UTA cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

15 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-29). Prețul în acest anunț: 134.242 EUR (2026-08-11) → 136.514 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.413
Zonă	UTA, Arad
Publicat	2026-08-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă propun spre achiziție o locuință de ultimă generație situată la etajul 4 din 6, proiectată conform standardului NZEB (consum de energie aproape zero). Este proprietatea ideală pentru studenți, tineri dinamici sau investitori care caută un activ premium, complet protejat împotriva devalorizării și a costurilor mari de întreținere. Avantaje financiare și comerciale strategice: Discount special: Beneficiați de o redu…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

840 €total lunar estimat

733 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în UTA Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.