Cluj-Napoca › anunț
Apartament 3 camere, 74 mp, bloc nou (M-Avenue) — FSEGA/Iulius Parc
Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 300.000 € (4.054 €/mp), 30% peste zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 755 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
170 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-27); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 74 mp |
| Etaj | 4 |
| €/mp | 4.054 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-08-31 |
| Sursă | OLX · PRIVATE |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Vând direct, în calitate de proprietar PERSOANĂ FIZICĂ, apartament de 3 camere situat la etajul 4 dintr-un bloc cu 6 etaje, ansamblul M-Avenue, dat în folosință în 2022, pe str. Teodor Mihali, Cluj-Napoca — poziționare excelentă, la câțiva pași de FSEGA și de Iulius Parc. Apartamentul are o suprafață utilă de 74 mp, la care se adaugă un balcon de 14 mp. Compartimentare: living cu bucătărie în sistem open space, însum…"
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 288.000 € · 2 cam · 55 mp · 0 m
Apartament, 2 camere, 55 mp, Cluj-Napoca - 265.000 € · 2 cam · 57 mp · 12 m
Apartament 2 camere, etaj 4 din 6, ultrafinisat, zona Iulius Mall - 229.000 € · 4 cam · 76 mp · 38 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Mărăști - 227.900 € · 2 cam · 54 mp · 59 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mărăști - 244.000 € · 2 cam · 60 mp · 63 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gheorgheni - 329.900 € · 2 cam · 60 mp · 69 m
Apartament la cheie | terasa spectaculoasa | zona Iulius Mall
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.