Metrou Ap. Patriei - 3 camere decomandat

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Sector 4, București: 118.000 € (1.967 €/mp), 10% peste zonă.

Metrou Ap. Patriei - 3 camere decomandat — fotografia 2

Metrou Ap. Patriei - 3 camere decomandat — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 118.000 € · Imoradar24 — 117.958 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.196 €valoare estimată

94.032–125.226 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 516 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

416 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-24); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.967
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul JILAVEI
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „3 CAMERE DECOMANDAT | CONSTRUCȚIE 2021 | DRUMUL JILAVEI | METROU APĂRĂTORII PATRIEI | 61 MP PREȚ: 118.000 EURO LOC DE PARCARE ACOPERIT: 7.000 EURO Vă propun spre vânzare un apartament de 3 camere decomandat, situat pe Drumul Jilavei nr. 89, într-un bloc construit în 2021, la etajul 5 din 7. Apartamentul are 61 mp și dispune de o compartimentare decomandată, practică și eficientă. Se vinde mobilat și utilat complet, f…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

765 €total lunar estimat

634 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.