București › Sector 1 › anunț

Apartament 5 camere 200 mp Herastrau

Apartament 5 camere, 199 mp, de vânzare în Sector 1, București: 699.000 € (3.513 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament 5 camere 200 mp Herastrau — fotografia 2

Apartament 5 camere 200 mp Herastrau — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 699.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

631.089 €valoare estimată

461.600–924.773 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.443 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

142 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-24); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	199 mp
Etaj	8
An construcție	2009
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.513
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „REA1029635 SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament superb situat in cea mai cautata zona de nord a Bucurestiului, Herastrau. Apartamentul are o suprafata generoasa, de aproximativ 200 mp utili, inteligent compartimentata in 5 camere si 2 terase. La intrarea in apartament ne intampina un living deosebit cu zona de dining si bucatarie open space cu o suprafata de 75 mp, din care intram in zona de noapt…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.999 €total lunar estimat

3.755 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

89 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

154 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.