București › Sector 5 › anunț

2 camere- Centrala Proprie- Rond Kogalniceanu

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Sector 5, București: 154.900 € (3.972 €/mp), 135% peste zonă.

2 camere- Centrala Proprie- Rond Kogalniceanu — fotografia 2

2 camere- Centrala Proprie- Rond Kogalniceanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.000 €valoare estimată

57.353–79.919 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25); 5 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	1
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.972
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „REA imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat situat pe 3 niveluri, D+P+1 intr-o cladire construita in 1950 insa cladirea a fost consolidata complet in 2007, incusiv mansarda construita atunci. situat pe bulevardul Kogalniceanu, la doar catva pasi de Parcul Izvor si gura de metrou Izvor, Parcul Cismigiu, Facultatea de drept si statia STB Piata Mihail Kogalniceanu Suprafata utila tot…"

În jur

Transport în comun10/1013 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1012 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

941 €total lunar estimat

832 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.