Chiajna › anunț

Studio | Dotari premium | Bloc nou | Finisat complet | TVA inclus

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Chiajna: 76.230 € (1.815 €/mp), 21% peste zonă.

Studio | Dotari premium | Bloc nou | Finisat complet | TVA inclus — fotografia 2

Studio | Dotari premium | Bloc nou | Finisat complet | TVA inclus — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 76.230 € · Imoradar24 — 76.230 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

63.000 €valoare estimată

53.155–68.880 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.500 €/mpmediana orașului Chiajna

963apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 349 €/lună (din 410 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Chiajna, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Chiajna cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

446 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-25); 30 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.815
Zonă	Chiajna
Stradă (menționată în anunț)	Str. Stelelor nr. 62
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Un studio luminos și modern, potrivit pentru locuire sau pentru o investiție pe termen lung. Un spațiu bine gândit, într-un ansamblu în care natura, confortul și siguranța sunt parte din stilul de viață. Predare complet finisată Încălzire în pardoseală TECE cu automatizare și termostat smart Centrală proprie Vaillant Aer condiționat Daikin Tâmplărie BlueEvolution 92 MD cu geam tripan Finisaje și obiecte sanitare prem…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe2/101 școală sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

508 €total lunar estimat

410 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Chiajna Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.