Chiajna › anunț

Studio, 2 camere | Parter | Spatii verzi | Bloc nou, Chiajna, Stelelor

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Chiajna: 62.990 € (1.260 €/mp), 16% sub zonă.

Studio, 2 camere | Parter | Spatii verzi | Bloc nou, Chiajna, Stelelor — fotografia 2

Studio, 2 camere | Parter | Spatii verzi | Bloc nou, Chiajna, Stelelor — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.000 €valoare estimată

63.280–82.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.500 €/mpmediana orașului Chiajna

963apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 415 €/lună (din 410 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Chiajna, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Chiajna cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

194 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-03); 21 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.260
Zonă	Chiajna
Publicat	2026-04-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Imobil tip studio – 42 mp utili (aproximativ 50 mp construiti), situat la parter, într-un ansamblu rezidențial modern – direct dezvoltator, 0% comision. Poziționarea la parter oferă acces facil și un plus de confort, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție (închiriere rapidă). Blocul este înconjurat de spații verzi, într-un cadru liniștit, perfect pentru cei care își doresc mai multă relaxare și ae…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

436 €total lunar estimat

338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Chiajna Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.