București › Sector 6 › anunț

Garsoniera Exigent Plaza Residence Faza 4 - Etaj 11/11

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Sector 6, București: 128.000 € (3.200 €/mp), 53% peste zonă.

Garsoniera Exigent Plaza Residence Faza 4 - Etaj 11/11 — fotografia 2

Garsoniera Exigent Plaza Residence Faza 4 - Etaj 11/11 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 128.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

83.872 €valoare estimată

71.252–93.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.097 €/mpmediana zonei Sector 6

195apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 428 €/lună (din 381 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

762 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	10 / 11
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.200
Zonă	Sector 6, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Taberei
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Propun spre inchiriere garsoniera situată în Complexul Exigent Plaza Residence Lujerului -Faza 4. Compartimentarea interioară a garsonierei este de tip decomandat și este dispusă astfel: living, bucatarie inchisa, baie, balcon, hol de acces. Etaj: 11/11 Incalzire prin calorifere (centrala proprie) An constructie imobil: 2022 Vecinătăți: B dul Timișoara, Plaza Mall, Parcul Liniei, Afi Cotroceni, Lujerului, Cora, B dul…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1029 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

768 €total lunar estimat

688 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.