Aparatorii Patriei metrou 10 minute garsoniera 39mp centrala

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Sector 4, București: 64.000 € (1.641 €/mp), 12% sub zonă.

Aparatorii Patriei metrou 10 minute garsoniera 39mp centrala — fotografia 2

Aparatorii Patriei metrou 10 minute garsoniera 39mp centrala — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 64.000 € · Imoradar24 — 64.096 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.840 €valoare estimată

67.275–83.008 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 402 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

199 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-27); 40 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	3
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.641
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Garsonieră decomandată | 39,13 mp | Bloc nou | Apărătorii Patriei | Comision 0% Garsonieră spațioasă și modernă, situată într-un complex rezidențial nou din Sectorul 4, la doar câteva minute de Metrou Apărătorii Patriei. Compartimentare practică, finisaje moderne și predare la cheie – ideală pentru locuit sau investiție! Detalii: 39,13 mp utili Decomandată Bloc nou Centrală termică proprie Racordată la toate utilităț…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

416 €total lunar estimat

344 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.