Oradea › anunț

Apartament 2 Camere | Str.salcamilor | Iosina Nord | Oradea

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Oradea: 72.800 € (1.820 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament 2 Camere | Str.salcamilor | Iosina Nord | Oradea — fotografia 2

Apartament 2 Camere | Str.salcamilor | Iosina Nord | Oradea — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.144 €valoare estimată

66.844–92.452 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 312 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

394 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-15); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 74.800 EUR (2026-09-01) → 72.800 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	4
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.820
Zonă	Oradea
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „UP IMOBILIARE va prezinta o oferta deosebita: Apartament cu 2 camere, tip X, zona Iosia Nord, strada Salcamilor 24 A, Oradea Apartamentul este compus din: 1 dormitor (cu balcon inchis) + 1 living + 1 bucatarie + 1 hol mic + 1 baie (cu geam). Este situat la etajul 4 intr-un bloc cu 4 etaje (acoperis cu tigla). Dispune de geamuri termopan la toate camerele, usa metalica. Apartamentul este situat in zona Iosia Nord, zon…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/108 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

490 €total lunar estimat

391 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.