Oradea › anunț

Vand garsoniera iosia

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Oradea: 63.000 € (3.000 €/mp), 44% peste zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

43.749 €valoare estimată

39.549–48.825 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.083 €/mpmediana orașului Oradea

632apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 179 €/lună (din 405 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

152 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-14); 4 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	1
An construcție	1997
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.000
Zonă	Oradea
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Proprietar, vand garsoniera Iosia, pe strada Alexandru Cazaban, vis a vis de fostul Mega Image in fata statiei de autobus, etaj 1. IDEAL PENTRU INVESTITIE !!! Garsoniera se vinde mobilata utilata, printre avantaje avand pozitionarea la etaj 1, intretinerea mica si facilitatile pe care le are chiar in fata scarii: restaurant, brutarie, patiserie, statie de taxi, statie de autobus, magazine alimentare, magazine de hain…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/108 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

409 €total lunar estimat

338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.