Oradea › anunț

Garsonieră de vânzare! ETAJUL 1 | Poieniței/Splaiul Crișanei Oradea

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Oradea: 41.500 € (1.976 €/mp), 4% sub zonă.

Garsonieră de vânzare! ETAJUL 1 | Poieniței/Splaiul Crișanei Oradea — fotografia 2

Garsonieră de vânzare! ETAJUL 1 | Poieniței/Splaiul Crișanei Oradea — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 41.500 € · Storia — 41.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

43.401 €valoare estimată

39.173–48.720 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.067 €/mpmediana orașului Oradea

527apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 181 €/lună (din 381 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

205 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-20); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 44.000 EUR (2026-09-01) → 43.500 EUR (2026-09-11) → 41.500 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	1 / 3
€/mp	1.976
Zonă	Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Poieniței
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Garsonieră de vânzare – Strada Poieniței, Oradea! - Etaj: 1/3 - Suprafață utilă: 20,36 mp - Predare: se vinde exact ca în fotografii - Îmbunătățirii: instalație sanitară și electrică schimbată, gresie, faianță, geam termopan, ușă de siguranță - Stare bună, pregătită pentru mutare sau investiție, fiind aproape de centrul orașului, de centrul comercial Prima Shops și de Universitate. Preț: 41.500 € (negociabil). Dacă p…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

291 €total lunar estimat

223 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.