Garsonieră mobilată și utilată, etaj 3 - zona Splaiul Crisanei

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în Decebal, Oradea: 46.900 € (2.375 €/mp), 18% peste zonă.

Garsonieră mobilată și utilată, etaj 3 - zona Splaiul Crisanei — fotografia 2

Garsonieră mobilată și utilată, etaj 3 - zona Splaiul Crisanei — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 46.900 € · Lajumate — 46.900 € · Publi24 — 46.900 € · Imoradar24 — 46.900 € · OLX — 46.900 € · Storia — 46.900 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

39.879 €valoare estimată

37.525–46.742 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.019 €/mpmediana zonei Decebal

44apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 164 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-31); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.375
Zonă	Decebal, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Splaiul Crisanei
Publicat	2026-05-11
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare o garsonieră situată în zona Splaiul Crisanei, în apropiere de Lidl, magazine, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes. Locuința este amplasată la etajul 3 din 4 și are o suprafață utilă de aproximativ 20 mp, fiind compartimentată semidecomandat. Garsoniera a fost îmbunătățită recent, beneficiind de mobilier schimbat în urmă cu aproximativ 6 luni și parchet nou. Se vinde…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

321 €total lunar estimat

252 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.