București › Floreasca › anunț

Apartament 2 camere de vanzare, One High District, vedere lac, balcon - Aviatiei

Apartament 2 camere, 71 mp, de vânzare în Floreasca, București: 244.000 € (3.437 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament 2 camere de vanzare, One High District, vedere lac, balcon - Aviatiei — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare, One High District, vedere lac, balcon - Aviatiei — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 244.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

290.177 €valoare estimată

224.289–360.566 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.087 €/mpmediana zonei Floreasca

472apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.335 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

89 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-16); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	6 / 21
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.437
Zonă	Floreasca, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul rezidențial One High District, într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucureștiului. Proprietatea este amplasată la etajul 6 și beneficiază de orientare către lac, priveliște deschisă și suprafețe vitrate generoase, care asigură lumină naturală din abundență. Apartamentul are o suprafață utilă de 57,07 mp și o supr…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/101 parc sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.433 €total lunar estimat

1.311 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.