Apartament cu 2 camere, vedere panoramica, in Soarelui

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în soarelui, Timișoara: 157.000 € (3.271 €/mp), 57% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, vedere panoramica, in Soarelui — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, vedere panoramica, in Soarelui — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 157.900 € · Imoradar24 — 158.000 € · OLX — 158.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.998 €valoare estimată

89.141–112.320 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.083 €/mpmediana zonei soarelui

209apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 408 €/lună (din 109 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în soarelui, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în soarelui cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

136 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-30); 28 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Romimo, Lajumate, Publi24, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 158.000 EUR (2026-08-31) → 157.900 EUR (2026-09-02) → 157.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	11 / 12
An construcție	2021
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.271
Zonă	soarelui, Timișoara
Publicat	2026-08-31
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Alaris Estate va propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, in zona Soarelui, la etajul 11/12 al unui imobil finalizat in anul 2021. Apartamentul are o suprafata utila de 48 mp si este compartimentat astfel: - living cu bucatarie open-space, - dormitor - dressing, hol - hol de acces - baie cu dus - balcon deschis Locuinta este complet mobilata si utilata, dispune de mobilier realizat la comanda, electroca…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

953 €total lunar estimat

843 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în soarelui Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.