București › Sector 4 › anunț

Apartament spațios de 4 camere bl 1982 Berceni etajul 8 bloc anvelopat

Apartament 4 camere, 81 mp, de vânzare în Sector 4, București: 145.000 € (1.790 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament spațios de 4 camere bl 1982 Berceni etajul 8 bloc anvelopat — fotografia 2

Apartament spațios de 4 camere bl 1982 Berceni etajul 8 bloc anvelopat — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 145.000 € · Romimo — 145.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.069 €valoare estimată

138.000–195.178 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana zonei Sector 4

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 713 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

399 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-11); 20 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, OLX, Romimo, Publi24, Storia, Blitz, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 148.000 EUR (2026-08-31) → 145.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1982
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.790
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Uioara
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă oferim spre vânzare un frumos apartament de 4 camere situat în Berceni, adiacent de strada Uioara, cu acces facil la mijloace de transport, centre comerciale, școli și grădinițe. Zona este foarte plăcută și liniștită cu parcuri, alei înverzite și ștrand în apropiere. Metroul este la 10-15 minute, Lidl, Kaufland și Carrefour Grand Arena sunt la câteva minute, deasemenea și Mam Bricolaj și Selgros sau McDonalds. Blo…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1024 de farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

945 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.