Apartament cu 3 camere decomandat în Doamna Ghica

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Doamna Ghica, București: 98.954 € (1.622 €/mp), 22% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Doamna Ghica — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Doamna Ghica — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 99.000 € · Storia — 99.000 € · Imopedia — 99.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.368 €valoare estimată

111.002–138.336 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.072 €/mpmediana zonei Doamna Ghica

56apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 488 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Doamna Ghica, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Doamna Ghica cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

14 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	12 / 13
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+13E
€/mp	1.622
Zonă	Doamna Ghica, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Colentina
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Bloc de locuinte cu regim de inaltime P+13E, fundatie continua din beton armat, inchideri perimetrale din prefabricate si inchideri compartimentare din BCA si caramida, acoperis tip terasa hidroizolanta. Cladirea este recent reabilitata termic, iar scara interioara a blocului si spatiile comune sunt renovate, usa de acces din PVC cu geam termopan, cu sistem de interfon. Blocul dispune de lift pana la etajul 12. Imobi…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Doamna Ghica, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

660 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Doamna Ghica Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.