București › Străulești › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Străulești

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Străulești, București: 260.000 € (3.250 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Străulești — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Străulești — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 260.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

204.512 €valoare estimată

178.864–241.912 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.556 €/mpmediana zonei Străulești

94apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 848 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Străulești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Străulești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

426 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-15); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 323.000 EUR (2026-08-31) → 260.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
€/mp	3.250
Zonă	Străulești, București
Publicat	2026-08-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „De vânzare ap 3 camere in ansamblul rezidențial the level apartaments ,Level 3. Apartamentul are 80 m utili, ,dispune de doua bai matrimoniale plus grup sanitar ,balcon 14 metri. Prețul include parcare subterană plus boxă. Preț fără TVA. TVA deductibil."

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Străulești, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.547 €total lunar estimat

1.397 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Străulești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.