București › Sisești › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Sisești

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Sisești, București: 279.000 € (3.362 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Sisești — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Sisești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

272.057 €valoare estimată

221.477–301.265 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.278 €/mpmediana zonei Sisești

69apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 872 €/lună (din 40 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sisești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sisești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

164 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-02); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	4 / 11
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.362
Zonă	Sisești, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Gheorghe Ionescu Sisesti
Publicat	2026-08-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament cu 3 camere de vanzare NU doresc colaborare cu agentii imobiliare. De vanzare apartament cu 3 camere si 2 balcoane, in imobil constructie an 2020, situat pe Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti, in imediata apropiere a cartierelor Baneasa si Aviatiei. Situat pe directia Sud (si una dintre camere spre Vest), apartamentul dispune de vedere libera catre Lacul Grivita. Imobilul dispune de parcaje atat subteran, ca…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/101 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sisești, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.651 €total lunar estimat

1.499 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sisești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.