București › Straulesti › anunț

Mansarda Moderna 2 Camere | 55.6 mp | Finisaje Premium | Straulesti

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Straulesti, București: 110.000 € (1.978 €/mp), 26% sub zonă.

Mansarda Moderna 2 Camere | 55.6 mp | Finisaje Premium | Straulesti — fotografia 2

Mansarda Moderna 2 Camere | 55.6 mp | Finisaje Premium | Straulesti — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 110.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.643 €valoare estimată

130.868–161.520 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.655 €/mpmediana zonei Straulesti

102apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: mansardă — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 695 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Straulesti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Straulesti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 31 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	—
An construcție	2006
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.978
Zonă	Straulesti, București
Publicat	2026-01-12
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „ID - P15354 Vă propunem un apartament tip mansardă, foarte luminos, cu suprafață utilă de 55,62 mp, compartimentat inteligent: living open space, dormitor generos și baie modernă. Totul este nou, cu finisaje premium, gata de mutare. Blocul, construit în 2006, face parte dintr-un cartier rezidențial sigur, cu pază 24/24, intrare cu barieră și circuit închis. Pentru familii, există loc de joacă amenajat, iar locul de p…"

În jur

Transport în comun6/101 stație de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Soseaua Bucuresti-Targoviste, Straulesti, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

695 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Straulesti Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.