București › Floreasca › anunț

2 camere | Parcul Floreasca | Renovat integral

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Floreasca, București: 127.000 € (3.485 €/mp), 15% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1960, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 4, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 685 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

86 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-19); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere situat pe strada Mozart, intr-una dintre cele mai cautate zone din Floreasca. Un avantaj major al proprietatii este pozitionarea: iesind din scara blocului, Parcul Floreasca se afla chiar peste strada. Apartamentul are 37 mp utili, inclusiv balconul, este complet mobilat si utilat si a fost renovat integral in 2022, cu amenajare realizata de designer. Lucrarile de re…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Ludwig Van Beethoven, Floreasca, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 133.000 € 23% sub zonă · 2 cam · 42 mp · 11 m
  Apartament cu 2 camere în Floreasca
• 145.000 € · 2 cam · 34 mp · 20 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Floreasca
• 135.000 € · 2 cam · 46 mp · 20 m
  De Vanzare Apartament 2 camere | Floreasca
• 127.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 37 mp · 36 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Floreasca
• 119.900 € 14% sub zonă · 2 cam · 34 mp · 40 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Floreasca
• 110.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 34 mp · 48 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Floreasca

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.