VÂNZARE Apartament 3 camere | Loc parcare subteran | Boxă | Belvedere Residences

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Pipera, București: 259.999 € (3.611 €/mp), 16% peste zonă.

VÂNZARE Apartament 3 camere | Loc parcare subteran | Boxă | Belvedere Residences — fotografia 2

VÂNZARE Apartament 3 camere | Loc parcare subteran | Boxă | Belvedere Residences — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 259.972 € · OLX — 259.999 € · Lajumate — 259.999 € · Romimo — 259.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

224.410 €valoare estimată

185.047–270.554 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.117 €/mpmediana zonei Pipera

577apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.051 €/lună (din 441 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

15 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-29); 4 alte copii active pe Romimo, Lajumate, Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	2
An construcție	2019
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.611
Zonă	Pipera, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Fabrica de Glucoză nr. 6-8
Publicat	2026-08-29
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „PROPRIETAR, ofer spre vânzare un APARTAMENT CU 3 CAMERE, împreună cu LOCUL DE PARCARE SUBTERAN și BOXA aferente, situate în Ansamblul BELVEDERE RESIDENCES din București, Sectorul 2, Șoseaua Fabrica de Glucoză 6-8. Apartamentul este situat la etajul 2 al unui bloc cu 2S+P+10 etaje construit în anul 2019, orientat către Vest și compartimentat după cum urmează: Cameră de zi 21,16 mp; Dormitor 12,69 mp; Dormitor 12,14 mp…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.546 €total lunar estimat

1.397 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.