Timișoara › anunț

Apartament 3 camere, etaj intermediar, Complexul Studențesc, Sala Olimpia, comision 0%

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Timișoara: 150.000 € (1.875 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament 3 camere, etaj intermediar, Complexul Studențesc, Sala Olimpia, comision 0% — fotografia 2

Apartament 3 camere, etaj intermediar, Complexul Studențesc, Sala Olimpia, comision 0% — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 150.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.848 €valoare estimată

136.456–177.336 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 600 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

531 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-31); 37 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Publi24, Romimo, Sud Rezidențial, Anunțul, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1968
Compartimentare	Circular
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.875
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament circular cu 3 camere, 1 baie, 2 balcoane, situat la etajul 3, într-un bloc cu 4 etaje și pod. Blocul este foarte bine poziționat, în apropiere de Facultatea de Drept, Sala Olimpia și Centrul de Afaceri. Locuința, cu o suprafaţă utilă de aproximativ 80 mp, a fost renovată în anul 2025, oferă intimitate, liniște și confort. Proprietatea cu…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1020 de parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

942 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.