Brașov › anunț

Proprietar vând apartament 2 camere decomandat, mobilat și utilat ,prevăzut cu parcare inclusă

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Brașov: 159.900 € (2.961 €/mp), 29% peste zonă.

Proprietar vând apartament 2 camere decomandat, mobilat și utilat ,prevăzut cu parcare inclusă — fotografia 2

Proprietar vând apartament 2 camere decomandat, mobilat și utilat ,prevăzut cu parcare inclusă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.421 €valoare estimată

106.877–146.399 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 508 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

558 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-04); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	2
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.961
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-29
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartamentul se află în zonă liniștită , în cartierul rezidențial Grandis Residence aproape de Mall Coresi . Caracteristici: 54 mp suprafața utilă balcon 4mp etajul 2 4, foarte călduroas pe perioada iernii , ap.fiind amplasat pe mijlocul blocului, dotat cu lift schindler , bloc construit în 2017 cu materiale de bună calitate , cărămidă izolat cu polistiren de 10 cm tâmplărie pvc salamander , acces securizat în comple…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

969 €total lunar estimat

859 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.