Timișoara › Șagului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Șagului

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Șagului, Timișoara: 150.000 € (2.381 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Șagului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Șagului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.433 €valoare estimată

102.375–127.140 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.816 €/mpmediana zonei Șagului

378apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 473 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șagului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șagului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Romimo, Anunțul, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2011
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.381
Zonă	Șagului, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Sagului si BD. Liviu
Publicat	2026-08-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament superb, complet mobilat si utilat, situat pe o strada linistita, apropae de Calea Sagului si BD. Liviu rebreanu, cu loc de parcare in curte. Suprafata utila este de 63 mp, iar blocul a fost construit in 2011. Apartamentul a fost renovat complet si se vinde asa cum este prezentat in poze. Tamplaria este din aluminiu, cu geam termopan si rulouri. Compartimentare: -hol…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

916 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șagului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.