București › Grozăvești › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Grozăvești

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Grozăvești, București: 225.000 € (4.327 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Grozăvești — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Grozăvești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

189.093 €valoare estimată

176.800–207.636 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.636 €/mpmediana zonei Grozăvești

55apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 650 €/lună (din 101 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grozăvești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grozăvești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); niciun alt anunț activ, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 224.952 EUR (2026-08-30) → 225.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4 / 11
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.327
Zonă	Grozăvești, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Economu Cezarescu
Publicat	2026-08-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, complet decomandat, situat în Regie Residence, pe Str. Economu Cezarescu. Locuința are o suprafață de 52 mp utili + balcon de 3,5 mp și este amplasată la etajul 4 din 11, cu vedere liniștită spre curtea interioară a complexului și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat și beneficiază de: centrală termică propri…"

În jur

Transport în comun9/1011 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe7/1011 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1062 de parcuri sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Grozăvești, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.327 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grozăvești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.