București › Străulești › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Străulești

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Străulești, București: 136.000 € (3.778 €/mp), 42% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Străulești — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Străulești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.562 €valoare estimată

84.704–104.544 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.655 €/mpmediana zonei Străulești

102apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 450 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Străulești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Străulești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

15 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-29). Prețul în acest anunț: 139.000 EUR (2026-08-30) → 138.000 EUR (2026-09-01) → 136.000 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	2 / 7
An construcție	2023
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.778
Zonă	Străulești, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Presei
Publicat	2026-08-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament cu 2 camere tip Studio Dublu, finalizat in 2023, cu o suprafata utila de 35.73 mp + 6,95 mp Terasa (suprafata construita 42,56 mp), situat in ansamblul rezidential LEVEL 2, in zona Piata Presei - Nordul Capitalei (Intrarea Straulesti). Dotari premium: • Incalzire in pardoseala in toate incaperile, bloc clasa A+; • Suprafete vitrate ample la ambele camere si balcon / terasa generoasa; • Sistem de climatizar…"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Străulești, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

837 €total lunar estimat

731 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Străulești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.