Cluj-Napoca › Dambul Rotund › anunț

Apartament 2 camere, finisat, zona Dedeman

Apartament 2 camere, 33 mp, de vânzare în Dambul Rotund, Cluj-Napoca: 122.500 € (3.712 €/mp), 33% peste zonă.

Apartament 2 camere, finisat, zona Dedeman — fotografia 2

Apartament 2 camere, finisat, zona Dedeman — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 122.500 € · Lajumate — 122.500 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.050 €valoare estimată

85.140–100.346 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.789 €/mpmediana zonei Dambul Rotund

380apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 347 €/lună (din 80 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dambul Rotund, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dambul Rotund cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

258 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-29); 3 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.712
Zonă	Dambul Rotund, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-29
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Grand Imob Expert vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, suprafata utilă de 33mp, situat la etaj 4, în zona Dedeman, Cluj-Napocai. Compartimentarea este semidecomandată și anume: living cu bucatarie open space, baie, dormitor, spatiu depozitare, boxă la subsol și loc parcare.. Se vinde finisat, mobilat și utilat complet, cu plita, hota, cuptor, frigider, masina spalat și aer conditionat,centrala proprie, …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

762 €total lunar estimat

658 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dambul Rotund Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.