Sibiu › anunț

Apartament | decomandat | 52 mp | Turnisor

Apartament 3 camere, 52 mp, de vânzare în Sibiu: 158.900 € (3.056 €/mp), 51% peste zonă.

Apartament | decomandat | 52 mp | Turnisor — fotografia 2

Apartament | decomandat | 52 mp | Turnisor — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.097 €valoare estimată

94.136–119.194 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 380 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

297 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-20); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.056
Zonă	Sibiu
Publicat	2025-11-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, decomandat, cu 52 mp utili, 35 mp de curte privată și 2 locuri de parcare, situat la parterul unui imobil modern. Apartamentul se remarcă prin compartimentarea optimă, spațiile luminoase și avantajul excepțional al curții proprii, perfectă pentru relaxare, activități în aer liber sau amenajarea unui colț verde personal. Cele două locuri de parcare rep…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

989 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.