Sibiu › anunț

Apartament 2 camere | 63 MPU | Etaj 4 | Turnisor

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Sibiu: 105.000 € (1.667 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament 2 camere | 63 MPU | Etaj 4 | Turnisor — fotografia 2

Apartament 2 camere | 63 MPU | Etaj 4 | Turnisor — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.218 €valoare estimată

113.992–142.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 491 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

413 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-28); 36 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Lajumate, Romimo, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	4 / 4
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.667
Zonă	Sibiu
Publicat	2025-10-21
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat Turnișor Detalii proprietate: Suprafață utilă: 63 mp Etaj: 4/4 Compartimentare: Living luminos Dormitor spațios Bucătărie complet utilată Baie Dotări și avantaje: Se vinde complet mobilat și utilat Construcție din 2009, bine întreținută Zonă liniștită, cu acces facil către mijloace de transport, magazine și școli Ideal atât pentru locuință pers…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri3/102 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/101 clinică sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

668 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.